1977〜1987年築, 専有面積30.88㎡〜50.88㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-2.6%
神戸市灘区
40.5万円/㎡
前年比+27.5%
サン・シャトー王子
兵庫県神戸市灘区王子町一丁目
/ 王子公園駅 徒歩1分
1982年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 40.88㎡の場合
相場
1,875万円
45.9万円/㎡
809
1,520
2,231
2,941
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,231万円
37.2万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月26日
サン・シャトー王子
1,680万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 40.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 1,680万円 | 41.1万円 | 3階 | 40.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,450万円 | 35.4万円 | 1階 | 125.59㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 125.59㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/01/11 | 5,380万円 | 42.8万円 | 1階 | 125.59㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,580万円 | 44.4万円 | 1階 | 125.59㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | サン・シャトー王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅1分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/03/18 | ライオンズマンション王子公園第3 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅3分 | 1,580万円 | 34.9万円 | 45.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/12 | シャトー中原 神戸市灘区中原通四丁目 | 王子公園駅5分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.8㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2022/05/30 | 甲南灘コーポラス 神戸市灘区岩屋北町一丁目 | 摩耶駅5分 | 1,080万円 | 33.9万円 | 31.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/11 | セントラルハイツ灘パートII 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅5分 | 1,599万円 | 33.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2022/08/07 | ストランドパレー 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 1,599万円 | 32.6万円 | 49.11㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/07 | セントラルハイツ灘パートIII 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 岩屋駅5分 | 1,580万円 | 31.7万円 | 49.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/17 | サンシャイン灘 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 1,080万円 | 32.0万円 | 33.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/27 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,399万円 | 32.3万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンパレス 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 1,280万円 | 31.6万円 | 40.51㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2023/07/08 | ワコーレ六甲 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅7分 | 2,190万円 | 44.3万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/12 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,280万円 | 31.9万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | グリーンハイツ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅3分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、神戸市灘区では27.5%上昇しています。